(1) Emlak Ä°stimlak  MüdürlüÄŸünün 5393 Sayılı Belediyeler Kanunu’nun 48. Maddesi gereÄŸince Belediye BaÅŸkanına veya BaÅŸkan  Yardımcısına baÄŸlı olarak çalışan bir birimdir.

            (2) Taşınmaz mallara ait sicil tutmak ve bu mallar için imar planına göre uygulama ve düzenlemeleri  yapmak.

            (3) Belediye mülkünün kiraya verilebilmesi için, 2886 sayılı yasa ve Belediye BaÅŸkanlığının genelgeleri doÄŸrultusunda, ÅŸartname hazırlayarak belediye encümenine sunmak.

            (4) Gelir getirici taşınmaz malların, kiraya verilmesi, kontrol ve takibi, bakım ve düzenlenmesini,  kendi yetki ve çalışmaları dahilinde sürdürmek.

            (5) Belediye adına tescili ya da kamuya terk edilmiÅŸ parsellerin,  iÅŸgal edilmelerini önlemek için gerekli hukuki muameleleri yaparak iÅŸgale son vermek ya da bu durumda olan parselleri, kira ya da ecrimi sile baÄŸlamak için gerekli yasal iÅŸlemleri yapmak.

            (6) Yasal mevzuat, sistem ve prosedürlerdeki deÄŸiÅŸiklikleri takip etmek.

            (7) Muhammen bedel tayin edilmiÅŸ, ÅŸartnamesi hazırlanmış dosyanın, 2886 sayılı yasa dahilinde ihaleye çıkarılmasını saÄŸlamak. 

            (8) Bütün iÅŸlemleri tamamlanan dosyanın, bir adedi, Emlak ve Ä°stimlâk MüdürlüÄŸünde kalmak üzere, dosyanın aslını BaÅŸkanlıkla müstecir arasında mukavele yapılması için BaÅŸkanlığa göndermek.

            (9) Özellik arz eden toplu kiralamalarda BaÅŸkanlığa durumu intikal ettirilerek görüÅŸünü almak.

            (10) KamulaÅŸtırma kanununda deÄŸiÅŸiklik yapılması hakkında 4650 sayılı kanun ve 2942 sayılı kamulaÅŸtırma kanunun ilgili maddeleri doÄŸrultusunda yeÅŸil alan, park ve yolda kalan parselleri kamulaÅŸtırma yapmak.

            (11) Maliye hazinesine kayıtlı olup 2981/3290 sayılı yasalara göre tapu tahsis belgeleri, imar ıslah planları hazırlanan ve bu planlarda konut sahasında kalan taşınmazların, devrini talep ederek saÄŸlamak vb. gibi belediye yerlerinin, Belediye Encümeninden satış kararı aldırarak ve satış fiyatlarını tespit ettirerek hak sahiplerine satışını yapmak.

            (12) Ä°halesi yapılan veya daha önce yapılmış olup, kiraya baÄŸlanan Belediye mülkünün kira takip ve kira artışını yürütmek.

            (13) Her ay sonunda yapılan kira tahakkuklarını gösterir cetvelleri hazırlamak.

            (14) Hazırlanan cetveller üzerinde, her ay muntazam kiraların tahsil edilmesi saÄŸlamak.

            (15) Kirasını ödemeyenler için icra takibi yapılmak üzere dosyayı, Hukuk Ä°ÅŸleri MüdürlüÄŸüne havale etmek.

            (16) Kira artış iÅŸlemleri ile ilgili her mukavele döneminde kira artış nispetini,  kiracıya yasal yolla tebliÄŸ etmek ve mukavele yenilemek.

            (17) Kira artışını, kiracının kabul etmemesi halinde dosyayı Hukuk Ä°ÅŸleri MüdürlüÄŸüne göndermek.

            (18) 4916 sayılı kanunla deÄŸiÅŸik 4706 sayılı kanunun 5. maddesine göre yapılan satışlar koordine etmek.  

            (19) Belediye BaÅŸkanlığının hudutları içerisinde bulunan Belediye mülkü özel taşınmazlar için ayrıca bir sicil dosyası hazırlamak ve muhafaza etmek.

            (20) Gayrimenkule vaki iÅŸlemler hakkında yapılan iÅŸlemleri ayrı bir dosyada tutmak.

            (21) Belediye mülkiyetinde bulunan kiralık yerlerin, kira kontratı ve ÅŸartnamesi hükümlerine uygun faaliyette bulunmalarını izlemek.

            (22) Belediye BaÅŸkanını direktif ve genelgeleri doÄŸrultusunda Belediye emlak ile arsalarının geliÅŸi güzel fuzuli iÅŸgal edilmesini önlemek ve böyle bir iÅŸgal tespit edilmesi halinde iÅŸgalin kaldırılması için 775 ve 5393 sayılı yasa uyarınca yasal iÅŸlem yapmak.  

            (23) Müdürlük bütçesini zamanında hazırlayarak Mali Hizmetler MüdürlüÄŸüne gönderilmesini saÄŸlamak.

            (24) Stratejik plan ve performans programı hazırlayarak, faaliyetleri plan ve programa baÄŸlı hedefler çerçevesinde gerçekleÅŸtirmek.

            (25) Belediye BaÅŸkanı veya BaÄŸlı bulunduÄŸu BaÅŸkan Yardımcısı tarafından verilecek diÄŸer görevleri yapmak.

            (26) Ä°ÅŸbu yönetmelikte hüküm bulunmayan hallerde emlak Ä°stimlak MüdürlüÄŸü’nü ilgilendiren yürürlükteki mevzuat hükümlerine göre çalışmalar yapmak.